Online-Seminar - Aktuelle Rechtsprechung zum Wohnraummietrecht

Thema

Aktuelle Rechtsprechung zum Wohnraummietrecht

Inhalte

I.                    Rechte und Pflichten der Parteien während des bestehenden Mietverhältnisses

• Fiktive Schadensbemessung im Mietrecht?
• Anspruch des Mieters auf Untervermietung einer Einzimmerwohnung?
• Anforderungen an die Mieterinteressen bei Untervermietungswunsch
• Schadensersatz bei einem Rechtsmangel im Untermietverhältnis
• Übergang mietrechtlicher Ansprüche auf den Sozialleistungsträger?
• Zum Besichtigungsrecht des Vermieters
• Was ist bei der Wohnflächenberechnung eine "Türnische"?

II.                  Mietpreisrecht

1.                  Grundmiete

• Gelten die Mietpreisbremsenregelungen auch für eine isolierte Kellerraumvermietung?
• Was ist die „Vormiete“?
• Wie ermittelt man die maßgebliche Vormiete bei einem Indexmietvertrag?
• Mietpreisbremse: Verjährung des Auskunftsanspruchs bei Staffelmiete

2.                  Mieterhöhung

• Sachverständigengutachten neben Mietspiegel?
• Mieterhöhung: Ist der Austausch gemieteter durch gekaufte Rauchwarnmelder eine Modernisierung?
• Notwendige Angaben zu Drittmitteln bei einer Modernisierungserhöhung

3.                  Betriebskosten

• Wirtschaftlichkeitsgebot gilt nicht für Verträge vor Mietbeginn

III.                Beendigung des Mietverhältnisses

1.                  Ordentliche Kündigung

• Rechtfertigt eine leichtfertige oder gar vorsätzliche Strafanzeige eine Kündigung?
• Können unwahre Prozesserklärungen eine ordentliche Kündigung rechtfertigen?

2.                  Sozialklausel  

• Härtegründe bei Suizidgefahr

Referent: RA Thomas Hannemann, Hannemann, Eckl & Moersch Rechtsanwälte PartG mbH, Karlsruhe

Preise
Verbandsmitglieder (VDIV) € 85,00 zzgl. gesetzlicher MwSt.
Nichtmitglieder/Sonstige € 140,00 zzgl. gesetzlicher MwSt.
Auszubildende von Mitgliedsunternehmen kostenfrei.
Das Ausbildungsverhältnis ist mit einer Fotokopie des Ausbildungsvertrages zu belegen.

Vergünstigungen für Mitgliedsunternehmen
Anrechnung von Bildungsgutscheinen
Bonus Fortbildungszertifikat Kalenderjahr 2024 = 10 Punkte.

Weiterbildungsnachweis 
bis zu 2,0 Netto-Zeitstunden 
Weiterbildung wird nach § 34c Abs. 2a GewO i. V. m. § 15b Abs. 1 MaBV für Wohnimmobilienverwalter anerkannt

Allgemeine Geschäftsbedingungen
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