!!AUSGEBUCHT!! Forderungsmanagement

Thema
Forderungsmanagement

Inhalte

Teil 1 : Begründung von Zahlungsforderungen für die WEG
1. Beitragsforderungen
    • Rechtssichere Begründung von Beitragsforderungen
    • Fälligkeit und Verzug
    • Schuldner der Beitragsforderung
    • Sinnvolle Zusatz- und Vorratsbeschlüsse
2. Sonstige Zahlungsansprüche
    • Schadensersatzansprüche
    • Aufwendungsersatzansprüche
    • Direktbelastung
    • Umzugskostenpauschalen
    • Vertragsstrafen
3. Fälligkeit und Verzug
4. Einwendungen und Einreden des Schuldners
    • Beschlussnichtigkeit und -anfechtung
    • Aufrechnung mit Gegenforderungen
    • Zurückbehaltungsrechte   
    • Verjährung

Teil 2 : Außergerichtliches Forderungsmanagement des Verwalters
1. Rechte und Pflichten des Verwalters beim Einzug von Forderungen
2. Organisation des Bürobetriebs des Verwalters
    • Forderungsbuchhaltung
    • Übernahme von Neuobjekten
    • Mahnwesen
3. Umgang mit (Teil-)Zahlungen
    • Grundlagen der Tilgungsverrechnung
    • Verbuchung auf Kosten oder Rücklage
4. Anwaltsbeauftragung
5. Verhandlungen mit dem Schuldner
    • Verzicht und Anerkenntnis
    • Stundung und Vergleich
    • Ratenzahlungsvereinbarungen
6. Anprangern/Datenschutz
7. Haftung des Verwalters
8. Vergütung des Verwalters 

Teil 3 : Gerichtliche Beitreibung von Forderungen
1. Rechte und Pflichten des Verwalters beim Einzug von Forderungen
2. Anwaltsbeauftragung
3. Das gerichtliche Mahnverfahren
    • Mahnbescheid
    • Widerspruch
    • Vollstreckungsbescheid
    • Einspruch
    • Kosten
4. Die Hausgeldklage
    • Klageerhebung
    • Versäumnisurteil
    • Schriftliches Verfahren
    • Urkundenverfahren
    • Prozessvergleich
    • Verfahrensunterbrechung
    • Rechtsmittel
5. Kostenfestsetzungsverfahren
6. Bestehen anderweitiger Zahlungstitel
7. Forderungsanmeldung in der Zwangsverwaltung
8. Forderungsanmeldung in der Zwangsversteigerung
9. Vergütung des Verwalters
10. Finanzierung und Abrechnung von Verfahrenskosten

Teil 4 : Zwangsvollstreckung und Alternativen
1. Vollstreckungsvoraussetzungen
2. Vollstreckungsandrohung
3. Mobiliarvollstreckung
    • Sachpfändung
    • Forderungspfändung
4. Immobiliarvollstreckung
    • Sicherungs-Hypothek
    • Zwangsverwaltung
    • Zwangsversteigerung
    • Freigabe von Sicherungsrechten
5. Zwangsvollstreckung in Sondernutzungsrechte
6. Insolvenz des Schuldners
7. Alternative Maßnahmen
    • Versorgungssperre
    • Stimmrechtsentzug
    • Verweigerung der Veräußerungszustimmung
    • Entzug des Wohnungseigentums

Referent
RA Rüdiger Fritsch, Kanzlei Krall, Kalkum & Partner GbR

Preise    
Verbandsmitglieder (VDIV) € 135,00 zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Nichtmitglieder/Sonstige € 250,00 zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Auszubildende von Mitgliedsunternehmen kostenfrei.
Das Ausbildungsverhältnis ist mit einer Fotokopie des Ausbildungsvertrages zu belegen.
Im Preis enthalten sind: Seminarunterlagen, Mittagessen und Pausengetränke 

Vergünstigungen für Mitgliedsunternehmen
Anrechnung von Bildungsgutscheinen
Bonus Fortbildungszertifikat Kalenderjahr 2020 = 30 Punkte.

Weiterbildungsnachweis 
6,0 Netto-Zeitstunden 
Weiterbildung wird nach § 34c Abs. 2a GeWO i. V. m. § 15b Abs. 1 MaBV für Wohnimmobilienverwalter anerkannt

Anmeldeschluss
Donnerstag, 24. September 2020

Allgemeine Geschäftsbedingungen
Die Teilnahme- und Stornierungsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung werden akzeptiert. 

Teilnahme- und Stornierungsbedingungen
Datenschutzerklärung 

Anmeldung für Mitgliedsunternehmen und geladene Gäste mit dem unten stehenden Link
Bitte geben Sie bei Ihrer Anmeldung ggf. folgendes mit an: 
Lebensmittelunverträglichkeiten, Vegetarier o.Ä.

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