- Di
- 13
- Sep 22
- 10:00
Online-Seminar - Teilungserklärung lesen und verstehen
Thema
Teilungserklärung lesen und verstehen
Referent
RA Michael Schmidt, GROSS Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
Inhalte
Die Teilungserklärung regelt zum Einen die formelle Aufteilung eines Mehrfamilienhauses in Sonder- und Gemeinschaftseigentum und legt zum Anderen die Rechte und Pflichten der einzelnen Wohnungseigentümer fest. Neben dem Wohnungseigentumsgesetz stellt die Teilungserklärung für den Verwalter somit die wichtigste Rechtsgrundlage und Erkenntnisquelle für seine tägliche Arbeit dar. Aufgrund missverständlicher Formulierungen und oftmals erforderlicher Auslegung der entsprechenden Regelungen stellt die Lektüre und das Verständnis einer Teilungserklärung jedoch nicht nur für den juristischen Laien sondern auch für einen professionellen Immobilienverwalter eine echte Herausforderung dar.
Durch das Webinar werden die wesentlichen Bestandteile und Grundbegriffe einer Teilungserklärung vermittelt und anhand der hierzu ergangenen Rechtsprechung auch die anerkannten Auslegungsregelungen erläutert.
Das Webinar ist somit sowohl für „Einsteiger“ als auch „Fortgeschrittene“ geeignet.
Behandelt werden insbesondere folgende Themen:
- Was ist eine Teilungserklärung
- Funktion und Inhalt einer Teilungserklärung
- Aufteilungsplan/Abgeschlossenheitsbescheinigung/Gemeinschaftsordnung
- Teilungserklärung und WEG-Reform:
- Welche Regelung hat Vorrang (§ 47 WEG)
- Sondereigentum an Stellplätzen
- Auslegung der Teilungserklärung insbesondere bei
- Regelungen zur Abgrenzung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum
- Regelungen zur Zweckbestimmung
- Regelungen zur Zuständigkeit für Instandhaltung- und Instandsetzung
- Regelungen zur Kostentragung
- Wann besteht ein Anspruch auf Änderung der Teilungserklärung
Preise
Verbandsmitglieder (VDIV) € 85,00 zzgl. gesetzlicher MwSt.
Nichtmitglieder/Sonstige € 140,00 zzgl. gesetzlicher MwSt.
Auszubildende von Mitgliedsunternehmen kostenfrei.
Das Ausbildungsverhältnis ist mit einer Fotokopie des Ausbildungsvertrages zu belegen.
Vergünstigungen für Mitgliedsunternehmen
Anrechnung von Bildungsgutscheinen
Bonus Fortbildungszertifikat Kalenderjahr 2022 = 10 Punkte.
Weiterbildungsnachweis
bis zu 2,0 Netto-Zeitstunden
Weiterbildung wird nach § 34c Abs. 2a GewO i. V. m. § 15b Abs. 1 MaBV für Wohnimmobilienverwalter anerkannt
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Die Teilnahme- und Stornierungsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung werden akzeptiert.
Teilnahme- und Stornierungsbedingungen
Datenschutzerklärung
Anmeldung für Mitgliedsunternehmen und geladene Gäste
mit dem unten stehenden Link
Anmeldung: Zur Online-Anmeldung