Online-Seminar - Die technische Verwaltung einer WEG: Pflichten und Handlungsoptionen des Verwalters unter Berücksichtigung des neuen WEG

Thema

Die technische Verwaltung einer WEG: Pflichten und Handlungsoptionen des Verwalters unter Berücksichtigung des neuen WEG

Beschreibung

Die Technische Verwaltung einer WEG beinhaltet komplexe und sehr unterschiedliche Prozesse bei der Verwaltung von Gemeinschaftseigentum: die Beauftragung  von Wartungsverträgen, die Organisation von Erhaltungsmaßnahmen, die Organisation der Überwachung von Verkehrssicherungspflichten, das Versicherungsschadenmanagement, das Handling von baulichen Veränderungen nach dem neuen WEG und natürlich angrenzende Verwaltungsaufgaben: Organisation von Beschlussfassungen, kaufmännische Tätigkeiten, Zusammenarbeit mit Verwaltungsbeiräten usw.

Der Verwalter muss sehr viel wissen und kann sehr viel falsch machen, die Haftungs-gefahren sind vielfältig, Rechtsprechungen häufig verschieden interpretierbar und von den handelnden Akteuren kaum noch zu überschauen. 

Im Online-Seminar werden die wesentlichsten Aufgaben der Immobilienverwaltung im Rahmen der Technischen Verwaltung strukturiert: Welche typischen Verwalteraufgaben von der Objektbegehung bis zur Abnahme von Arbeiten sind wie zu organisieren? Wer ist für welche Sicherheitsvorkehrungen verantwortlich? Welche Teile eines Grundstücks und Gebäudes sind wie oft zu kontrollieren? Wie sind Beschlüsse zu technischen Maßnahmen vorzubereiten und auszuführen?

Die Teilnehmer erhalten einen Überblick über alles, was mit der Technischen Verwaltung in WEG-Objekten zusammenhängt.

Schwerpunkte:

• Gesetzliche vs. vertragliche Pflichten: Grundsätze, Verordnungen
• Beschlussvorbereitungen, -fassungen, - durchführungen
• Wer ist verpflichtet? – Erfüllung und Übertragung von Verkehrssicherungspflichten am Beispiel einer WEG
• Verwalteraufgaben am Beispiel der  Kontrolle des Gemeinschaftseigentums
• Detailbeispiele und Urteile

Lernziele/Kompetenzerwerb

Die Teilnehmerinnen und Teilnehmer erhalten – ausgehend von den gesetzlichen Regelungen und Verordnungen – einen Überblick über ihre Verwalterpflichten und mögliche alternative Handlungsoptionen: Wer muss was wie und wie oft tun?

Teilnehmer

Leitende Mitarbeiter, Wohnimmobilienverwalter und Quereinsteiger in der WEG-Verwaltung, Objektbetreuer, Sachbearbeiter, Techniker, Hausmeister

Referent:

Dr. Joachim Näke, Vorstandsvorsitzender VDIV Mitteldeutschland, Dresden

Preise
Verbandsmitglieder (VDIV) € 100,00 zzgl. gesetzlicher MwSt.
Nichtmitglieder/Sonstige € 170,00 zzgl. gesetzlicher MwSt.
Auszubildende von Mitgliedsunternehmen kostenfrei.
Das Ausbildungsverhältnis ist mit einer Fotokopie des Ausbildungsvertrages zu belegen.

Vergünstigungen für Mitgliedsunternehmen
Anrechnung von Bildungsgutscheinen
Bonus Fortbildungszertifikat Kalenderjahr 2025 = 15 Punkte.

Weiterbildungsnachweis 
bis zu 3,0 Netto-Zeitstunden 
Weiterbildung wird nach § 34c Abs. 2a GewO i. V. m. § 15b Abs. 1 MaBV für Wohnimmobilienverwalter anerkannt

Allgemeine Geschäftsbedingungen
Die Teilnahme- und Stornierungsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung werden akzeptiert. 
Teilnahme- und Stornierungsbedingungen
Datenschutzerklärung 

Anmeldung für Mitgliedsunternehmen und geladene Gäste
mit dem unten stehenden Link

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